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夫妻離婚后協議離婚還能要回房產嗎

一、夫妻離婚后協議離婚還能要回房產嗎

偵探解答夫妻離婚后協議離婚一般不能要回房產。

夫妻在協商一致的情況下應當訂立書面離婚協議，該離婚協議應對財產、子女的撫養(yǎng)權進行處理。

該協議對男女雙方具有法律約束力。

但夫妻一方協議離婚后就財產分割問題反悔，可向法院提出訴訟，請求變更或撤銷財產分割協議。

《最高人民法院關于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條規(guī)定，夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。

人民法院審理后，未發(fā)現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。

人民法院審理后，未發(fā)現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

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二、離婚后辦房產證需要離婚證嗎

需要。根據我國現行的司法實踐，在婚姻關系解除之后，購買房產，只需要提供離婚證，因為現行很多城市都采取了限購，所以需要離婚證。辦理房產證的必要前提條件就是要確定開發(fā)商已經進行初始登記。買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應

攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《中華人民共和國民法典》第二百一十條

不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

三、離婚后離婚協議書能更改嗎

離婚后離婚協議書不可以更改。離婚協議書在沒有去民政局婚姻登記部門辦理完離婚登記之前,是不生效的,自然可以更改協議書中的內容。但如果已經在民政局辦理完離婚登記手續(xù),便立即生效，單方不得隨意更改，除非能夠證明在簽訂離婚協議書的過程中，一方存在欺詐、脅迫等情況。另一方發(fā)現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

離婚協議應包含以下內容:

1、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示；

2、子女與哪方共同生活,未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應承擔的費用以及支付的方式及期限；

3、共同財產的分割(歸各方的數量和價值并附清單)；

4、共同債權、債務的享有和清償責任；

5、住房問題的解決方案；

6、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限；

7、不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務；

8、其他需要在協議中明確的事項；

9、雙方當事人的簽名(蓋章或手印)；

10、離婚協議書制作的時間。

《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條

夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的，在離婚分割夫妻共同財產時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同

財產。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對夫妻離婚后協議離婚還能要回房產嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)偵探為您解答問題。

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